Maison a vendre Avanne-Aveney 25720 Doubs 25 150 m2 6 pièces 330000 euros 25006-30-2025 001

Achat - Maison | Maison individuelle Avanne-Aveney 25720

330 000 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur

330 000 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

702 m²

Référence

25006-30-2025

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Avanne-Aveney (25720) dans le Doubs - Réf : 25006-30-2025

Maison 150 m² sur 7,02 ares – Avanne-Aveney BESANCON OUEST - Située dans la commune d’Avanne-Aveney, à quelques minutes de Besançon, cette maison familiale construite en 2007 offre une surface habitable de 150,30 m² répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée Dégagement avec placard. grande cuisine équipée avec accès terrasse, grand salon-séjour lumineux avec accès terrasse. Buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. WC indépendant. Garage double avec double porte automatique et atelier. -Premier étage Dégagement avec mezzanine. Quatre chambres. Salle de bain. Salle d’eau. WC indépendant. -Deuxième étage Grande chambre avec un grand dressing. Chauffage gaz individuel. Fenêtres en double vitrage PVC + volets roulants électriques. Terrain plat de 7,02 ares. Bien rare dans ce secteur très calme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP J-C BOCQUENET - L-A. LASNIER et Associés, Notaires
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SCP J-C BOCQUENET - L-A. LASNIER et Associés, Notaires

30 Rue du Caporal Peugeot
25000 Besançon
Votre contact : David ROUSSEL

SIRET31815009100011

TVA intracommunautaireFR64318150091

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