Appartement a vendre Besançon 25000 Doubs 25 63 m2 3 pièces 111000 euros 25006-86-2025 001

Appartement en vente Besançon (25000) Achat - Appartement Besançon 25000 (25056)

111 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

111 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Référence

25006-86-2025

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Appartement à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25006-86-2025

Appartement 63 m2 Quartier Montrapon BESANCON - Appartement vendu loué - À quelques minutes seulement du centre-ville de Besançon, bel appartement lumineux situé au premier étage. Cet appartement de type T3 dispose d'une surface habitable de 63 m². Il est composé de : entrée, toilettes, cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau. La construction de l'immeuble date de 1952, ce qui lui confère un certain cachet. Actuellement loué 621 euros Hors charges, bail du 20 Septembre 2024. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités essentielles, notamment des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 220 euros/trimestre. Taxe foncière : 780 euros. Parking collectif sécurisé avec barrière automatique dans la copropriété.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 722 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET31815009100011

TVA intracommunautaireFR64318150091

Formulaire de contact
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