Maison a vendre La Garde-Adhémar 26700 Drôme 26 197 m2 7 pièces 439000 euros 26060-818 001

Maison en vente La Garde-Adhémar (26700) Achat - Maison La Garde-Adhémar 26700 (26138)

439 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

439 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

3981 m²

Référence

26060-818

Maison à vendre à Garde-Adhémar (26700) en Drôme - Réf : 26060-818

A 1 km du Centre du Village, dans un quartier Résidentiel au coeur de la Garrigue, Maison de construction traditionnelle des années 80 offrant en. 197m² habitables : * en RDC : Entrée, Bureau & Salle de Jeux (pouvant faire 2 belles Chambres), Salle d'Eau, Dressing, Dégagement avec Placards ; Buanderie avec accès au vide sanitaire & WC indépendant, * en 1/2 Palier : Cuisine aménagée et vaste Séjour 40m² avec accès à la Terrasse plein Sud 35m², Salle d'eau & WC indépendant, * à l'étage : 4 belles chambres (dont 2 avec Placards), Dégagement avec Placards et 1 Salle de Bains avec Placard & WC, Implantée sur un Terrain à clôturer de plus de 3.900 m² sur lequel s'ajoute une annexe composée d'un atelier et d'un double abri véhicules. Rafraichissements à prévoir pour profiter pleinement en Famille de ce cadre privilégié ! A visiter absolument ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 230 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Séverine FLANDRIN
Logo de SARL Séverine FLANDRIN

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SARL Séverine FLANDRIN

1 rue Jean Mermoz
26700 Pierrelatte
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