Maison a vendre Mesnils-sur-Iton 27160 Eure 27 118 m2 4 pièces 199000 euros 11162/56 001

Maison en vente Mesnils-sur-Iton (27240) Achat - Maison Mesnils-sur-Iton 27160 (27198)

199 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

1779 m²

Référence

11162/56

Maison à vendre à Mesnils-sur-Iton (27160) dans l'Eure - Réf : 11162/56

Charme et authenticité - Superbe chaumière entre Breteuil et Mesnils-sur-Iton Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Breteuil et Mesnils-sur-Iton, laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière pleine de caractère, alliant authenticité et confort. Une maison au cachet unique : Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cheminée ouverte tubée, équipée d'un poêle à bois, vient sublimer cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C. indépendant, un cellier et une chaufferie attenants Côté nuit : À l'étage : Une pièce palière, une chambre, un dressing Un véritable atout : Par un escalier extérieur, vous accédez à une seconde chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et W.C., idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. Extérieurs : Terrain entièrement clos (grillage et haies) Abri de jardin en bois Les + qui font la différence : Charme de l'ancien (chaumière authentique) Toit cathédrale et beaux volumes Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Chambre indépendante (idéal invités ou location) Cadre calme et verdoyant Un bien rare sur le secteur ! Cette chaumière pleine de charme est parfaite pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 255 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET91202797600014

TVA intracommunautaireFR90912027976

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension