Maison a vendre Montigny-le-Gannelon 28220 Eure-et-Loir 28 263 m2 12 pièces 212000 euros JS/945 001

Achat - Maison | Maison Montigny-le-Gannelon 28220

212 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

212 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

9

Surface habitable

263 m²

Surface terrain

1912 m²

Référence

JS/945

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Montigny-le-Gannelon (28220) dans l'Eure-et-Loir - Réf : JS/945

À vendre - Ensemble immobilier de caractère - Montigny-le-Gannelon (28220) Situé sur la commune de Cloyes-les-Trois-Rivières, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement. La propriété s'articule autour d'une cour commune et d'un grand jardin arboré, plat et sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une première habitation d'environ 110 m² sur son terrain de 1 052 m², disposant d'un salon de 25 m² avec cheminée et de 4 chambres. Une seconde habitation d'environ 92 m² comprenant 3 chambres. Deux granges et des dépendances offrant un potentiel d'aménagement pour deux locations saisonnières distinctes. Une deuxième grange indépendante bénéficiant également d'un coin potager. Informations Georisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 433 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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20 rue Maréchal Lyautey
BP 23
28200 Châteaudun
Votre contact : Julie SEPTIER

SIRET40485792200011

TVA intracommunautaireFR15404857922

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