Maison a vendre Marboué 28200 Eure-et-Loir 28 107 m2 4 pièces 169000 euros RC/981 001

Achat - Maison | Maison Marboué 28200

169 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

169 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

1058 m²

Référence

RC/981

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Marboué (28200) dans l'Eure-et-Loir - Réf : RC/981

À vendre : à MARBOUE en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 avec studio Venez découvrir à MARBOUE en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4 d'environ 108 m² sur deux parcelles d'un total de 1 058 m² Entrée sur couloir, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, dégagement, Étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc. Sous-sol : aménagé en studio servant de gîte accès PMR (50 EUR/nuit) : chambre, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Terrain clos, plat et arboré. Seconde parcelle en bord de Loir arborée. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville chaudière de 2023. Adoucisseur d'eau. PRÊTE À VIVRE ! SECTEUR CALME ! BORD DE LOIR ! RENTABILITE !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 216 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP'NOTAIRES - Mes CARIMALO, BEC et FOISY
Logo de CAP'NOTAIRES - Mes CARIMALO, BEC et FOISY

Contacter l'office notarial
CAP'NOTAIRES - Mes CARIMALO, BEC et FOISY

20 rue Maréchal Lyautey
BP 23
28200 Châteaudun
Votre contact : Rodolphe CHEDET

SIRET40485792200011

TVA intracommunautaireFR15404857922

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension