334 900 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
4
Surface habitable
173 m²
Surface terrain
16667 m²
Référence
230702
Maison à vendre à Saint-Ulphace (72320) en Sarthe - Réf : 230702
Ensemble immobilier à la campagne comprenant :
Bâtiment d'habitation restauré :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée, WC, salle d'eau avec coin buanderie, salon-séjour, chambre n°1/bureau, couloir, salle d'eau, chambre n°2, second salon avec cave en dessous.
A l'étage : sur la droite grenier aménageable, sur la gauche couloir, 2 chambres, salle d'eau avec sanibroyeur.
Dépendances :
Première grange : ensemble de pièces.
Second bâtiment : grande longère avec travaux de toiture à réaliser.
Extérieur :
Cour aménagée au milieu des bâtiments.
Prairie sur le devant avec chemin d'accès privé.
Jardin sur l'arrière de la maison d'habitation et petite marre.
Le tout clôturé et arboré avec une jolie vue sur la campagne.
15km de LA FERTÉ BERNARD (72400) avec l'accès à l'autoroute A11 vers PARIS.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 430 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
243
DPE GES
68
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE
62 rue Saint Hilaire
28400 Nogent-le-Rotrou
28400 Nogent-le-Rotrou
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