Maison a vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir 28 131 m2 6 pièces 244692 euros 251011 001

Achat - Maison | Maison individuelle Nogent-le-Rotrou 28400

244 692 € 233 040 € + Honoraires de négociation TTC : 11 652 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

244 692 €

233 040 € + Honoraires de négociation TTC : 11 652 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

622 m²

Référence

251011

Maison à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 251011

A ACHETER sur la commune de NOGENT-LE-ROTROU Une charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau mène à une salle d'eau, un WC et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse située à l'arrière ainsi que d'un cabanon idéal pour le stockage de bois ou de matériel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
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Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou
Votre contact : NOTAPERCHE

SIRET39529520700025

TVA intracommunautaireFR08395295207

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