Maison a vendre La Bazoche-Gouet 28330 Eure-et-Loir 28 112 m2 6 pièces 152250 euros 260205 001

Achat - Maison | Maison de ville La Bazoche-Gouet 28330

152 250 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

568 m²

Référence

260205

Maison à vendre à Bazoche-Gouet (28330) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 260205

A ACHETER sur la commune de LA BAZOCHE-GOUET Une charmante maison comprenant: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie lumineux et propice aux moments de partage. Le reste du rez-de-chaussée comprenant également un couloir donnant accès à un WC ainsi qu'à la cage d'escalier pour accéder à l'étage. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de rangement, idéale pour optimiser l'organisation du quotidien. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une buanderie et des zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un magnifique terrain clos et arboré à l'arrière, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance à usage d'atelier et de chaufferie, accompagnée d'une pièce de rangement attenante, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès véhicule à l'arrière avec un garage situé sur le terrain. À noter : présence d'un puits commun avec la propriété voisine.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 324 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
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Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou
Votre contact : NOTAPERCHE

SIRET39529520700025

TVA intracommunautaireFR08395295207

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