Maison a vendre Authon-du-Perche 28330 Eure-et-Loir 28 183 m2 6 pièces 225750 euros 39 MO 001

Achat - Maison | Maison de ville Authon-du-Perche 28330

225 750 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

225 750 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

183 m²

Surface terrain

1475 m²

Référence

39 MO

Maison à vendre à Authon-du-Perche (28330) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 39 MO

Maison à Vendre à Authon-du-Perche (28330) en Eure-et-Loir (28) Charmante maison familiale d'une surface habitable de 183.72 m² sur une parcelle de 1475 m2 avec de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant deux chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé, une cuisine, véranda et un beau salon/ salle à manger de 38 m2 avec cheminée. A l'étage, un palier desservant une première chambre et une grande suite parentale avec salle de bains et wc. Dans le prolongement, vous découvrez un grenier d'environ 95 m2 offrant de belles perspectives. Vous disposez d'un sous-sol avec deux garages et une cave. Un entrepôt avec chaufferie complète l'ensemble ainsi qu'une autre dépendance et deux garages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Authon-du-Perche.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE
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OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire
BP 70027
28400 Nogent-le-Rotrou
Votre contact : Justine DALIBARD

SIRET85360840400010

TVA intracommunautaireFR04853608404

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