Maison a vendre Clohars-Carnoët 29360 Finistère 29 122 m2 6 pièces 468000 euros MCC402 001

Maison en vente Clohars-Carnoët (29360) Achat - Maison | Maison Clohars-Carnoët 29360 (29031)

468 000 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

2588 m²

Référence

MCC402

Maison à vendre à Clohars-Carnoët (29360) dans le Finistère - Réf : MCC402

À Vendre Maison Néobretonne en Nue-Propriété à CLOHARS CARNOET (29) Découvrez cette charmante maison néobretonne, construite en 1976, et offrez-vous une opportunité d'investissement unique en nue-propriété. Caractéristiques du Bien : Année de construction : 1976 Terrain : 2 588 m² en zone urbaine / Emprise au sol : 60% Assainissement : Tout à l'égout Sous-sol : Complet Vie de plain-pied : Oui, avec accès à une terrasse exposée plein sud Intimité : Pas de vis-à-vis Environnement : Au calme, avec commerces accessibles à pied Valeur du bien : 500 000 euros net vendeur Prix du bouquet : 468 000 euros HNI (Honoraires de Négociation Inclus) Conditions de Vente : Cette vente concerne la nue-propriété de la maison, avec une réserve d'usufruit pour la propriétaire actuelle, une dame de 92 ans. En tant qu'acquéreur, vous devenez propriétaire des murs, tandis que l'usufruitière conserve le droit d'habiter le bien ou de le louer et d'en percevoir les revenus jusqu'à la fin de sa vie. Avantages de l'Investissement : Investissement sécurisé et à long terme Acquisition à un prix décoté par rapport à la pleine propriété Absence de charge d'entretien et de taxe foncière pour le nu-propriétaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

5 270 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

251

DPE GES

78

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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