Maison a vendre Clohars-Carnoët 29360 Finistère 29 97 m2 5 pièces 405600 euros MCC461 001

Achat - Maison | Maison Clohars-Carnoët 29360

405 600 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

405 600 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

3498 m²

Référence

MCC461

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Clohars-Carnoët (29360) dans le Finistère - Réf : MCC461

A VENDRE MAISON avec SOUS SOL GARAGE et grand terrain – CLOHARS CARNOËT (29) Entre le bourg et le pittoresque port de Doëlan, découvrez cette jolie maison néo-bretonne de 1974, nichée dans un écrin de verdure de 3 498 m². Cette maison familiale offre une vie de plain-pied confortable : - une entrée lumineuse, - un salon-séjour donnant sur une terrasse d'en. 50 m² sans vis-à-vis, - une cuisine indépendante moderne - une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son sous-sol complet (env.60 m²), idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que son garage attenant avec grenier aménageable. Le grand jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offre calme et intimité à quelques minutes seulement des plages, des sentiers côtiers et des commodités du bourg. Un bien rare dans un environnement préservé, alliant charme, tranquillité
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES
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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly
BP 10
29350 Moëlan-sur-Mer
Votre contact : Service immobilier

SIRET79177397100019

TVA intracommunautaireFR87791773971

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