Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 126 m2 5 pièces 173250 euros 11286/911 001

Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930

173 250 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

580 m²

Référence

11286/911

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/911

Entre centre-ville et campagne, maison de bonne construction de 1968 édifiée sur trois niveaux (126,23 m2, T5) et entourée d'un jardin de 580 m2. Entretenue dans son état d'origine, elle offre une configuration aérée et modulable et un sous-sol complet. Une partie grenier permettra de développer son potentiel de surface. Descriptif complet : Un sous-sol abritant le garage, un atelier, une chaufferie, un cellier ; un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée qui comprend un hall d'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, les deux chambres, les WC et la salle d'eau. Le premier étage offre deux chambres, un débarras, la partie grenier susmentionnée. La partie extérieure comprend un jardin et une dépendance pouvant contenir les outils de jardinage. Maison à vendre chez votre notaire de Pont-Aven, située à 2 km du premier supermarché, à moins de 5 km de la voie express. Travaux à prévoir : mise aux normes du système électrique, isolation, modernisation des pièces d'eau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 322 kWh/m²/an 102 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes102kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 € et 7 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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