Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 138 m2 5 pièces 449000 euros 29014-2948 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

449 000 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur

449 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

607 m²

Référence

29014-2948

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-2948

Maison à vendre à Fouesnant - Vie de plain-pied - Entre bourg et plages Située à Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 km du bourg et des commerces, ainsi que des plages de Cap-Coz et Beg-Meil. Accessible facilement à vélo grâce aux pistes cyclables et proche des sentiers côtiers, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Les atouts de cette maison Vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Véranda exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature Salon-séjour lumineux avec cheminée insert Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain clos et arboré Garage indépendant Abri de jardin Quartier résidentiel calme Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, véranda, chambre, salle de bains, WC, cellier, atelier. Étage : Espace bureau, deux chambres, buanderie (possible 4e chambre), salle d'eau, WC. Un emplacement privilégié Cette maison combine parfaitement la proximité du centre de Fouesnant, des écoles et commerces, avec un accès rapide aux plages et aux sentiers de randonnée. Pourquoi cette maison ? Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant le confort d'une vie de plain-pied dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pays Fouesnantais. Contactez-nous pour organiser une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 160 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE
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Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué
BP 55
29170 Fouesnant
Votre contact : SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

SIRET33161848800026

TVA intracommunautaireFR02331618488

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