528 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
215 m²
Surface terrain
737 m²
Référence
29014-2980
Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-2980
Située dans un quartier résidentiel recherché de Fouesnant, au calme d'une impasse, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre-bourg, les écoles, les commerces et les plages du littoral fouesnantais.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison en pierre de taille offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un cadre de vie particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée de caractère en pierres apparentes, un salon lumineux exposé sud avec cheminée insert et accès direct aux terrasses, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau, WC et accès au jardin.
À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier.
Les prestations complémentaires séduiront les familles : buanderie, atelier, salle d'eau supplémentaire, deux terrasses sans vis-à-vis, cour bitumée avec portail motorisé et abri de jardin.
Les matériaux de qualité, le parquet massif, l'entretien irréprochable de la maison et l'absence de travaux à prévoir en font un bien rare sur le secteur.
Les atouts :
• Quartier calme et recherché
• Entre bourg et plages
• Vie de plain-pied
• 5 chambres
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Jardin clos et arboré
• Deux terrasses sans vis-à-vis
• Portail motorisé
• Maison parfaitement entretenue
Une maison de caractère offrant espace, confort et intimité, à quelques minutes des plages de Beg-Meil et du centre de Fouesnant.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 avril 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr