Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 215 m2 6 pièces 549000 euros 29014-2980 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

549 000 € 528 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur

549 000 €

528 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

215 m²

Surface terrain

737 m²

Référence

29014-2980

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-2980

Située dans un quartier résidentiel recherché de Fouesnant, au calme d'une impasse, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre-bourg, les écoles, les commerces et les plages du littoral fouesnantais. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison en pierre de taille offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée de caractère en pierres apparentes, un salon lumineux exposé sud avec cheminée insert et accès direct aux terrasses, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau, WC et accès au jardin. À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier. Les prestations complémentaires séduiront les familles : buanderie, atelier, salle d'eau supplémentaire, deux terrasses sans vis-à-vis, cour bitumée avec portail motorisé et abri de jardin. Les matériaux de qualité, le parquet massif, l'entretien irréprochable de la maison et l'absence de travaux à prévoir en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : • Quartier calme et recherché • Entre bourg et plages • Vie de plain-pied • 5 chambres • Suite parentale au rez-de-chaussée • Jardin clos et arboré • Deux terrasses sans vis-à-vis • Portail motorisé • Maison parfaitement entretenue Une maison de caractère offrant espace, confort et intimité, à quelques minutes des plages de Beg-Meil et du centre de Fouesnant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE
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Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué
BP 55
29170 Fouesnant
Votre contact : SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

SIRET33161848800026

TVA intracommunautaireFR02331618488

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