Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 90 m2 5 pièces 418000 euros 29014-3170 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

418 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

418 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

29014-3170

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-3170

Fouesnant - Entre le bourg et les plages, maison familiale sur plus de 2 000 m2 de terrain, au calme absolu Dans un environnement privilégié, à mi-chemin entre le bourg de Fouesnant et les plages, découvrez cette maison familiale implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m2, à l'abri des regards. ISans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral. La généreuse parcelle laisse également entrevoir de belles possibilités d'agrandissement pour accompagner tous vos projets. Construite en 1996, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. Le garage attenant, entièrement carrelé, dispose d'un espace buanderie, d'une porte de service et d'une fenêtre. Au-dessus, un grenier sur dalle béton offre un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet bois, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin remarquable, spacieux, entièrement préservé des regards. Éléments techniques Maison construite en 1996 Chauffage électrique complété par un poêle à bois Toiture en ardoises avec crochets inox Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié sans renoncer à la proximité des plages et des commodités de Fouesnant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE
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Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué
BP 55
29170 Fouesnant
Votre contact : SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

SIRET33161848800026

TVA intracommunautaireFR02331618488

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