Maison a vendre Fouesnant 29170 Finistère 29 88 m2 5 pièces 323950 euros 29014-3174 001

Achat - Maison Fouesnant 29170

323 950 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

323 950 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

416 m²

Référence

29014-3174

Maison à vendre à Fouesnant (29170) dans le Finistère - Réf : 29014-3174

Maison récente - 4 chambres - Proche commerces - Fouesnant À seulement 800 m de la place de l'église de Fouesnant, cette maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et services. La nature du bois de Penfoulic vous attend à moins de 300 m, les plages du pays Fouesnantais à seulement quelques minutes. D'une surface habitable de 88,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin buanderie, un garage avec porte de service, WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier avec possibilité d'aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante, garage et possibilité d'ajouter un carport. À l'extérieur, l'entrée permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin clos, exposé Est/Ouest, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 74 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE
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Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué
BP 55
29170 Fouesnant
Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE

SIRET33161848800026

TVA intracommunautaireFR02331618488

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