80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 692 €. Soit 5.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
44 m²
Référence
1036
Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 1036
EXCLUSIVITE BREST / Appartement à Vendre à Brest (29200) en Finistère (29)
Quartier GEANT/ Opter pour un placement sécurisé et rentable avec cet appartement T2 situé en rdc d'une résidence services seniors de qualité à Brest. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer sérénité, stabilité et rentabilité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin exposé Ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau adaptée aux seniors.
Il bénéficie d'un bail de 3 ans renouvelable, assurant une gestion simplifiée et un revenu régulier.
Loyer actuel : 660 EUR par mois, dont 475 EUR de loyer nu + charges.
Le bien est déjà loué, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur.
Les atouts de cet investissement :
- Résidence services seniors gérée professionnellement
- Rdc avec jardin privatif, exposition Ouest
- Bonne rentabilité locative
- bail 3 ans renouvelable
- quartier calme et recherché de Brest, à proximité des commodités
Un investissement locatif serein, durable et performant au coeur de Brest
L'appartement se trouve à proximité d'arrêts de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Le centre-ville est accessible à pied, offrant une variété de commerces et de services. Des établissements scolaires sont également situés à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Brest.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr