Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 29 54 m2 2 pièces 220500 euros 11326/797 001

Achat - Appartement | Appartement Brest 29200

220 500 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

54 m²

Référence

11326/797

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 11326/797

SOUS OFFRE À Vendre - Appartement T2 Vue panoramique sur le Port et la rade de Brest. Idéalement situé , dans un secteur recherché à proximité immédiate des Ateliers des Capucins, du Jardin des Explorateurs et du tramway, cet appartement de type 2 offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement calme et prisé. Situé au 1er étage du bâtiment au sein d'une copropriété récente (2004) bien entretenue et comprenant 209 lots au total, ce bien séduit par sa belle vue dégagée sur le port de Brest, un véritable atout sur le marché local. Il se compose de : Un séjour lumineux avec un coin cuisine, Un dégagement desservant : Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la tranquillité du quartier. L'appartement dispose également de prestations pratiques : Un parking privatif couvert et sécurisé, Une cave, idéale pour le rangement. Ascenseur, interphone, fibre Un bien parfait pour une résidence principale dans un quartier dynamique et agréable, ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à sa localisation prisée et sa proximité des commerces, services, transports et des principaux pôles d'attractivité et universitaires brestois. Les plages sont à deux pas de cet ensemble immobilier facilitant les pratiques des sports nautiques, surf, voile. Egalement, une navette permettant de s'échapper sur la presqu'ile de Crozon. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une superbe vue sur le port de Brest !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
209
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
437 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Logo de Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

Contacter l'office notarial
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles
BP 10
29630 Plougasnou
Votre contact : Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

SIRET49146200800013

TVA intracommunautaireFR04491462008

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