Maison a vendre Lanmeur 29620 Finistère 29 135 m2 8 pièces 336000 euros LAJA 001

Achat - Maison | Maison individuelle Lanmeur 29620

336 000 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

135 m²

Référence

LAJA

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Lanmeur (29620) dans le Finistère - Réf : LAJA

SOUS COMPROMIS Maison à Vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Cette maison construite en 2003, dispose d'une surface habitable de 135 m², avec un système de chauffage au sol par géothermie. Elle se compose de 7 pièces, incluant, en rez de jardin, une pièce à vivre ouverte de 50m2 comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès en terrasse, une chambre parentale offrant une habitabilité de plain pied avec une salles d'eau, dressing. Un WC et une salle de douche complètent le rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez les deux autres chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et une pièce de 20m2 pouvant être intégrée dans la surface habitable pour une chambre supplémentaire. La disposition des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. À l'extérieur, la terrasse permet de bénéficier de plusieurs espaces en plein air agréable avec un coin détente et son bassin à poissons, un espace barbecue, un espace jeux pour les enfants situé à l'arrière de la maison. et des cabanon de jardin pour du stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est située dans une zone desservie par des transports en commun, avec un accès facile aux écoles, commerces, parc de jeux et services présents en centre-ville. La localisation à Lanmeur permet d'accéder à plusieurs points d'intérêt, notamment les plages qui se trouvent à 10mn environ, ainsi que les activités culturelles et de loisirs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 115 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Logo de Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

Contacter l'office notarial
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles
BP 10
29630 Plougasnou
Votre contact : Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX

SIRET49146200800013

TVA intracommunautaireFR04491462008

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