Maison a vendre Quimperlé 29300 Finistère 29 95 m2 280530 euros 29114-177 001

Achat - Maison | Maison Quimperlé 29300

280 530 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

280 530 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

622 m²

Référence

29114-177

Maison à vendre à Quimperlé (29300) dans le Finistère - Réf : 29114-177

Située dans un environnement calme et recherché de Quimperlé, à proximité de la Place Saint-Michel et de la gare, cette maison des années 1970 offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 41 m², baignée de lumière, intégrant un espace salon confortable donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC. L'étage accueille trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos projets : espace de télétravail, chambre d'appoint ou encore création d'une salle d'eau complémentaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements vient parfaire cet espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et une chaufferie À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain clos de plus de 600 m², agrémenté d'un jardin agréable et accessible par un portail motorisé. Une maison fonctionnelle, idéalement située, qui saura vous séduire par son cadre de vie pratique et agréable.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN
Logo de SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN

Contacter l'office notarial
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN

49 rue Eric Tabarly
BP 93
29300 Quimperlé
Votre contact : Mathieu MEYER

SIRET77762533600014

TVA intracommunautaireFR24777625336

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