Maison a vendre Saint-Gilles 30800 Gard 30 131 m2 5 pièces 399000 euros 0000011411__i14379_1664281216262 ref: 1012723 002

Achat maisonSaint-Gilles 30800

399 000 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

551 m²

Référence

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Maison à vendre à Saint-Gilles en Gard (30800, Réf : 0000011411__i14379_1664281216262 ref: 1012723)

Les Notaires Associés CARRE D@CTES CAMARGUE vous proposent en EXCLUSIVITE votre VILLA NEUVE RT2012 en cours de finition. Dans un lotissement résidentiel situé sur les hauteurs de SAINT-GILLES, cette villa est bâtie dans les règles de l'Art sur un terrain de 551 m². Elle comprends en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur séjour/salon avec grande baie vitrée sur votre terrasse Sud. Ce séjour se poursuit par une pièce complémentaire de plus de 13 m², ouverte, que vous pourrez consacrer à votre choix à un salon complémentaire, bibliothèque ou bureau. A l'arrière de la cuisine vous constaterez l'utilité de cette pièce de 9 m² à usage de cellier/buanderie, local technique. Vous désirez une chambre en rez-de-chaussée ? vous serez charmé par cette belle suite parentale de 23.25 m² avec dressing meublé, douche à l'italienne et meuble de salle de bains avec grande vasque. Enfin, un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 suites parentales supplémentaires, comprenant chacune un espace dressing meublé, une salle d'eau (douche italienne pour l'une et baignoire pour l'autre) et wc respectifs. Ces deux suites donnent accès à une terrasse sur les toits avec vue imprenable. Prestations très qualitatives : menuiseries aluminium, climatisation pompe-à-chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 90x90, peinture blanche dans toutes les pièces, ... La maison est en cours de finition et comprendra à son achèvement : murs de clôtures édifiés et enduits, portail électrique, garde-corps sur les terrasses, ... Petit plus : une piscine de 8x4 a été autorisée aux termes du permis de construire.... Villa conforme aux exigences de la norme environnementale RT2012. DPE : A

Saint-Gilles (30800)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

0 €

Date DPE

15 janvier 2026

DPE Energie

Non renseigné

DPE GES

Non renseigné

DPE Lettre

?

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL CARRE D'@CTES Camargue
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SELARL CARRE D'@CTES Camargue

458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
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