Achat immeubleMarmande 47200

9 pièces315 m²770 m²

A vendre à MARMANDE (47200), centre ville, un immeuble à usage mixte, élevé en totalité sur cave, d'un rez de chaussée et de deux étages, comprenant : _ au sous sol : garages et diverses pièces de tailles variables _au rez de chaussée : local professionnel, comprenant 9 pieces, 2 Wc, dégagement avec un accès sur l'avant et un sur l'arrière. _au 1er étage : habitation, composée de : palier avec cellier, dégagement, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle à manger, cuisine, WC et salle de bains avec WC (chambre 2) _au 2nd étage : palier, 4 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau, avec WC. La partie habitable a une surface de 315m². La surface totale est de 805m².Cet immeuble dispose d'un emplacement central. Il peut être utilisé comme résidence principale, comme local professionnel, ou les deux. Il peut également être destiné à un investissement locatif avec quelques travaux ou bien servir de maison d'hôte. Sa parcelle permettra de garer aisément les véhicules. Il profite d'une très bonne qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr