Achat maisonPessac 33600

4 pièces114 m²1307 m²

MAISON A VENDRE A PESSAC PROCHE DU CENTRE, Dans un quartier résidentiel proche des commodités, du tramway et de la Gare de Pessac , venez découvrir cette maison bénéficiant d'un beau potentiel édifié sur une grande parcelle de 1307 m². La maison comprend en rez-de-chaussée surélevé : un grand hall d'entrée de 13 m² env, salon et salle à manger attenante (pos. chambre ou bureau) avec cheminée de 40 m² env. sur terrasse à l'arrière Exposé SE, une cuisine séparée de 18 m² avec double exposition, WC, deux grandes chambres (18 et 15 m² env.), salle d'eau. En rez-de-jardin se trouve un garage de 31 m² env avec une pièce attenante de 12 m² à rénover sur jardin. Grande dépendance en façade de 30 m² non attenante (atelier-garage). Travaux de rénovation à prévoir - Diagnostics immobiliers et audit énergétique réglementaire réalisés La maison n'est pas mitoyenne et bénéficie d'un très grand jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Vous serez séduit par la taille du jardin et du potentiel d'aménagement et d'agrandissement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique réalisé Les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied. Six lignes de bus, la gare Pessac ainsi que la ligne de tramway B (Pessac Centre) sont à moins de 10 mn à pies. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma J. eustache. Chaplin non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre office notarial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr