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Visite Virtuelle

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325 500 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

243 m²

Référence

0000011616__w16999506949663744

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000, Réf : 0000011616__w16999506949663744)

BORDEAUX 33800 - Quartier Carles Vernet, proche Gare Saint-jean, à deux pas du Tramway ligne C - Proche toutes commodités (écoles, commerces...) Maison de ville à étage de type 4 de 88 m² hab. env. avec jardin et garage à proximité du tram Ligne C Venez découvrir cette maison construite en 1955 sur parcelle de 243 m² élevée sur terre plein d'un rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine meublée, WC, salon-salle à manger de 36 m2 sur jardin et d'un étage comprenant un palier trois chambres , salle de bains avec WC. Garage de 12 m² env prolongé d'un cellier de 17.62 m². Terrasse sur l'arrière de 9 m² suivie d'un jardin arboré d'environ 140 m². Menuiseries extérieures bois simple vitrage ou survitrage, parquet d'origine dans les chambres à l'étage, Chauffage individuel gaz avec chaudière mixte. Taxe foncière 2023 : 1211 € Maison entretenue avec travaux de modernisation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Délégation de mandat de vente de Maître Pomme DUPLANTIER, notaire à Cenon

Bordeaux (33000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 880 €

Date DPE

27 octobre 2023

DPE Energie

229

DPE GES

49

DPE Lettre

D

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

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12 place des Quinconces
33000 Bordeaux

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