Maison a vendre Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 Gard 30 320 m2 10 pièces 262000 euros 34019-345 001

Maison en vente Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) Achat - Maison Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 (30263)

262 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

262 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

320 m²

Surface terrain

452 m²

Référence

34019-345

Maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) en Gard - Réf : 34019-345

Situé en centre-ville de Saint Hippolyte du Fort, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de Maitre en bon état de rénovation de qualité de plus de 320 m² de surface habitable avec son jardin se composant de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec sur la droite une salle de réception de 22 m², "cuisine d'été, caves, nombreuses pièces, salle d'eau/wc pour une surface totale de 57 m²", et un studio à finir de rénover de 33 m² donnant accès à une terrasse. Premier étage : Logement principal entièrement rénové de Type 2 de 75 m² de surface habitable donnant accès sur une belle terrasse privative de 30 m², une chambre parentale indépendante de 27 m² pouvant servir de chambre d'hôte. Deuxième étage : 2 Logements de Type 2 de 30 m² et 40 m². L'ensemble sur terrain de 452 m². Prestations : Chauffage central gaz de ville 1er et 2 ème étage, poêle à bois neuf, Double vitrage aluminium/pvc, volets bois, cumulus indépendant pour chaque logement...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
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Contacter l'office notarial
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez

SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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