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Achat maisonGignac 34150

820 000 € 792 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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820 000 €

792 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

300 m²

Surface terrain

8180 m²

Référence

0000011718_34074-101

Maison à vendre à Gignac dans l'Hérault (34150, Réf : 0000011718_34074-101)

Au milieu d'un domaine viticole et d'une pinède, mas de style provençal d'une surface habitable de 300m² à 3mn de Gignac et 20mn de Montpellier par A750. Propriété de 8200m² clos et arboré, Maison élevée d'un étage sur RDC, composée : d'une grande entrée, un séjour salon avec cheminée centrale et grande mezzanine, une cuisine séparée par un magnifique vaisselier deux faces, pratique pour le service, 4 Chambres en RDC 11,40/11,40/10,80/10,80 deux salles de bains, chaufferie, buanderie, accès garage de 33m². A l'étage Suite parentale avec une chambre de 14,80m² donnant sur un solarium de 7m² avec vue sur les vignes environnantes, un bureau, une salle de bain, un hall. Piscine 18X8 et boulodrome ombragé, eau du canal de Gignac pour jardin, forage. Grande terrasse avec pergola en bois et BBQ pour repas familial ou grande tablée entre amis. Sans aucun vis a vis, en zone agricole, implanté au milieu des vignes bio, calme et tranquillité assurée mais pas isolé. Cave a vin, Chauffage central par pompe a chaleur, assainissement autonome en bon état, volet récent en composite imitation bois (aucun entretien et meilleure isolation) Taxe foncière : 1830€

Gignac (34150)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 067 €

Date DPE

5 octobre 2021

DPE Energie

125

DPE GES

4

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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