Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 140 m2 8 pièces 675350 euros 0000011724__w16786916937583131 ref: 2308 002

Achat maisonVannes 56000

675 350 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

224 m²

Référence

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Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000, Réf : 0000011724__w16786916937583131 ref: 2308)

Magnifique Maison Bourgeoise à Vendre à VANNES - Quartier Gare Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans le prestigieux quartier de la Gare à VANNES. Nichée à deux pas des quais et à pied du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise datant de 1911, non mitoyenne, vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Surface habitable sur plusieurs niveaux : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée, deux étages, et même un grenier. Authenticité préservée : Appréciez le charme d'époque avec de hauts plafonds ornés de moulures, des parquets d'exception, et des détails architecturaux qui confèrent une ambiance unique à chaque pièce. Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur un jardin ensoleillé, ainsi qu'un WC. Espace nuit confortable : À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant à chacun de vos proches un espace de repos privilégié. Possibilités d'aménagement : Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier vous laissent envisager des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Garage en pierre indépendant : Profitez d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage en pierre indépendant, offrant commodité et tranquillité d'esprit. Terrain de 224 m², offrant un cadre extérieur agréable où vous pourrez créer un jardin verdoyant ou un espace de détente en plein air. À Prévoir : Travaux de rénovation : Prévoyez des travaux de rénovation pour personnaliser cette demeure et lui redonner tout son éclat, afin de créer votre havre de paix sur mesure. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise empreinte d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel à VANNES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété remarquable. Renseignements et visites David Garnier 06.24.30.81.60

Vannes (56000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 360 €

Date DPE

12 janvier 2023

DPE Energie

75

DPE GES

75

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jocelyn POUESSEL
Logo de Me Jocelyn POUESSEL

Contacter l'office notarial
Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 Rennes
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