675 350 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
224 m²
Référence
0000011724__w16786916937583131 ref: 2308
Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000, Réf : 0000011724__w16786916937583131 ref: 2308)
Magnifique Maison Bourgeoise à Vendre à VANNES - Quartier Gare
Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans le prestigieux quartier de la Gare à VANNES. Nichée à deux pas des quais et à pied du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise datant de 1911, non mitoyenne, vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Surface habitable sur plusieurs niveaux : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée, deux étages, et même un grenier.
Authenticité préservée : Appréciez le charme d'époque avec de hauts plafonds ornés de moulures, des parquets d'exception, et des détails architecturaux qui confèrent une ambiance unique à chaque pièce.
Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur un jardin ensoleillé, ainsi qu'un WC.
Espace nuit confortable : À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant à chacun de vos proches un espace de repos privilégié.
Possibilités d'aménagement : Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier vous laissent envisager des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Garage en pierre indépendant : Profitez d'un espace de stationnement sécurisé avec un garage en pierre indépendant, offrant commodité et tranquillité d'esprit.
Terrain de 224 m², offrant un cadre extérieur agréable où vous pourrez créer un jardin verdoyant ou un espace de détente en plein air.
À Prévoir :
Travaux de rénovation : Prévoyez des travaux de rénovation pour personnaliser cette demeure et lui redonner tout son éclat, afin de créer votre havre de paix sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise empreinte d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel à VANNES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété remarquable.
Renseignements et visites David Garnier 06.24.30.81.60
Vannes (56000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 360 €
Date DPE
12 janvier 2023
DPE Energie
75
DPE GES
75
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Jocelyn POUESSEL
13 rue gurvand
35000 Rennes
35000 Rennes
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