Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 102 m2 4 pièces 446770 euros 2427 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

446 770 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 770 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

446 770 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 770 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

102 m²

Référence

2427

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2427

À Vendre Rennes : Appartement T3 avec balcon - Hyper Centre de Rennes Idéalement situé en plein cœur de Rennes, cet appartement lumineux de type 3, au 2ème étage avec ascenseur, offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine trés agréable. Appartement de 102 m² comprenant : Une entrée, wc avec lave mains, cuisine, salon-séjour avec balcon ouest, salle d’eau, deux chambre et dressing . Il comprend également une cave , garrage possible Cet appartement allie praticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique en hyper centre de Rennes Visites et renseignements David Garnier 06.24.30.81.60
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jocelyn POUESSEL
Logo de Me Jocelyn POUESSEL

Contacter l'office notarial
Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 Rennes

SIRET43335361200057

TVA intracommunautaireFR15433353612

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