Maison a vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 35 329 m2 10 pièces 693000 euros 35024-1318 001

Maison en vente Châteaugiron (35410) Achat - Maison Châteaugiron 35410 (35069)

693 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

693 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

329 m²

Surface terrain

3069 m²

Référence

35024-1318

Maison à vendre à Châteaugiron (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35024-1318

CHATEAUGIRON - OSSE (35410), dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m², d'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains. - Au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové ,  wc avec lave mains,  débarras ;  - A l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ;  - A l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ; - Au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ;  - A l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ; - Aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessus. Terrain avec une cour desservant la propriété, une piscine au Sud-ouest, chauffée et sécurisée de 12 m x 5 m, une dépendance à usage de garage et rangement, un puits et jardin aménagé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE
Logo de SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

Contacter l'office notarial
SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

32 Boulevard François Mitterrand
BP 16
35150 Corps-Nuds

SIRET50379168300017

TVA intracommunautaireFR19503791683

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