Maison a vendre Miniac-sous-Bécherel 35190 Ille-et-Vilaine 35 111 m2 5 pièces 285560 euros 050/39 001

Maison en vente Miniac-sous-Bécherel (35190) Achat - Maison | Maison restaurée Miniac-sous-Bécherel 35190 (35180)

285 560 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €. Soit 3.84% à la charge de l'acquéreur

285 560 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €. Soit 3.84% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

775 m²

Référence

050/39

Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/39

Maison de bourg rénovée, isolation refaite, panneaux solaires, composée d'un vaste séjour salon poële à granules, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, placard, A l'étage, dégagement deux chambres, salle de bains, wc, un bureau, desservant une chambre au-dessus sous-combles. Terrasse. Dépendance, atelier, cuve récupération eaux pluviales. Tout à l'égoût. Chauffage pompe à chaleur, La maison est équipée d'un système de chauffage, et dispose de plusieurs ouvertures offrant une luminosité naturelle. La cuisine est séparée et peut être aménagée selon les besoins. Le séjour permet d'accéder à l'extérieur, où le jardin offre un espace extérieur pour diverses activités. La commune de Miniac-sous-Bécherel est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, des services de proximité, et des arrêts de bus facilitant les déplacements. La ville est également connue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. Le prix de vente est fixé à 285 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 € et 1 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83058522000015

TVA intracommunautaireFR78830585220

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