Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 22 m2 2 pièces 161528 euros 050/55 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement rénové Rennes 35000 (35238)

161 528 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 528 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur

161 528 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 528 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

22 m²

Référence

050/55

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/55

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Bien situé, Dans un immeuble de caractère de 1850, Bel appartement meublé avec goût, d'une superficie habitable de 22.9 m² se situe au cœur de Rennes. Bien agencé composé de 2 pièces, dont 1 chambre, salle d'eau, wc. La place des Lices à 300 mètres soit 5 min à pieds, Anatole France à proximité. Ce bien est idéal pour un projet personnel, idéal étudiant ou un investissement locatif. La localisation de l'appartement offre un accès aux transports en commun, notamment aux lignes de bus et de métro. Plusieurs écoles ainsi que des commerces de proximité se trouvent à distance raisonnable. La gare de Rennes est également accessible facilement, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Le centre-ville, avec ses diverses activités et services, est à proximité. Le prix de vente est fixé à 161 528 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 418 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83058522000015

TVA intracommunautaireFR78830585220

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