Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 38 m2 192536 euros 050/63 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Duplex Rennes 35000 (35238)

192 536 € 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 536 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur

192 536 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 536 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

1

Surface habitable

38 m²

Référence

050/63

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/63

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Bel appartement en duplex, bien aménagé, meublé, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement, à l'étage, mezzanine, pièce coin couchage, salle d'eau. WC. L'appartement présente une surface habitable de 38 m² offrant un espace de vie fonctionnel. A proximité de plusieurs commodités. Les transports en commun, tels que des lignes de bus et un accès au métro, sont facilement accessibles. La gare est également située à proximité, facilitant les déplacements. Le logement est situé à proximité des commodités essentielles. écoles, commerces, services et un accès direct au centre-ville. Rennes est une ville dynamique, connue pour son riche patrimoine culturel, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de transport.Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à la présence de lignes de bus et de stations de métro. La gare se trouve également à proximité, offrant des liaisons pratiques pour les déplacements. Le centre-ville est facilement joignable, permettant de profiter des activités urbaines.La place des Lices à 300 mètres soit 5 min à pieds, Anatole France à proximité. Ce bien est idéal pour un projet personnel, idéal étudiant ou un investissement locatif. Le secteur abrite divers établissements scolaires, ce qui peut être un atout pour les familles. De nombreux commerces, allant des boutiques aux supermarchés, sont présents à quelques minutes à pied. Le centre-ville de Rennes, avec ses diverses activités et ses lieux de loisirs, est facilement joignable. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 192 536 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 416 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83058522000015

TVA intracommunautaireFR78830585220

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