Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 35 105 m2 7 pièces 188100 euros 105/1972 001

Maison en vente Tinténiac (35190) Achat - Maison Tinténiac 35190 (35337)

188 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

188 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

594 m²

Référence

105/1972

Maison à vendre à Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/1972

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Centre - Proche de toutes les commodités - Une maison à usage d'habitation sur sous-sol, composée, savoir en sous-sol: un garage, une cave, un atelier. En rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, WC. A l'étage: trois chambres avec placards, WC. Grenier au dessus. Cour et jardin autour du bâtiment. Prévoir travaux (isolation, menuiseries, électricité...) - Le tout pour une surface de 594 m².Réf: 105/1972 - Prix: 180 000 euros + 8100 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: F - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3770 à 5180 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 354 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac

SIRET98043886500019

TVA intracommunautaireFR60980438865

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