Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 35 125 m2 4 pièces 261250 euros 105/1984 001

Maison en vente Tinténiac (35190) Achat - Maison Tinténiac 35190 (35337)

261 250 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

261 250 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

615 m²

Référence

105/1984

Maison à vendre à Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/1984

Maison à vendre - TINTENIAC (35190) - Située au calme dans le centre, belle maison sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC ; à l'étage : un palier desservant une grande chambre et un grenier. En sous-sol : un garage. Jardin clos et arboré. Le tout pour une surface totale de 615 m². Réf : 105/1984 - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1570 à 2160 euros (base 2023) - Prix: 250 000 euros + 11 250 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac

SIRET98043886500019

TVA intracommunautaireFR60980438865

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