Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 35 147 m2 6 pièces 278000 euros 091-809 001

Maison en vente Combourg (35270) Achat - Maison Combourg 35270 (35085) 6 pièces 147 m2 683 m2

278 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

278 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

147 m²

Surface terrain

683 m²

Référence

091-809

Maison à vendre à Combourg (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-809

Maison de style néo breton achevée en 1971 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double avec cheminée ouverte HS, salle à manger cuisine avec placard, dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés. Étage : Palier, couloir, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Combles isolés par laine de verre. Sous sol complet : Garage double, dégagement, cellier, atelier avec évier et chaufferie. Jardin clos.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 337 kWh/m²/an 106 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes106kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 280 € et 8 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
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SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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