Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 35 122 m2 6 pièces 288750 euros 091-815 001

Maison en vente Combourg (35270) Achat - Maison Combourg 35270 (35085)

288 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

288 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

619 m²

Référence

091-815

Maison à vendre à Combourg (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-815

Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement, séjour double avec conduit de cheminée existant, cuisine simple ouverte sur séjour, dégagement, chambre avec espace prévu pour salle d'eau mais non aménagé, wc séparés. Étage : Mezzanine avec placard, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage avec branchement lave linge. Jardin avec chalet. Vmc non fonctionnelle. A vérifier avant mise en marche.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 153 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg

SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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