Maison a vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine 35 105 m2 5 pièces 318725 euros 091-817 001

Maison en vente La Mézière (35520) Achat - Maison La Mézière 35520 (35177)

318 725 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

318 725 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

633 m²

Référence

091-817

Maison à vendre à Mézière (35520) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-817

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo et de Cap Malo, charmante maison familiale de 105 m2 habitables (+ 77m2 de sous-sol) avec un jardin de 633 m2 entièrement clôturée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains, WC séparé. À l'étage : un pallier desservant deux chambres, un bureau, un grenier et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec garage, coin buanderie et cave.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 272 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg

SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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