Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 35 117 m2 5 pièces 699500 euros 35085-835 001

Maison en vente Saint-Coulomb (35350) Achat - Maison Saint-Coulomb 35350 (35263)

699 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

699 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

25109 m²

Référence

35085-835

Maison à vendre à Saint-Coulomb (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35085-835

SAINT COULOMB – RARE À LA VENTE - Découvrez cette ferme rare à la vente, implantée sur un terrain de 2,5 hectares et offrant un fort potentiel de rénovation. Composée de bâtiments en pierre recouverts d'ardoises, la propriété comprend plusieurs structures adaptées à l'habitation, au stockage ou à l'activité équestre. La maison principale de 117 m² propose 4 chambres spacieuses, tandis que les annexes, pouvant être intégrées à un projet de réhabilitation, offrent 120 m² supplémentaires. Située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité idéale pour des projets agricoles, équestres ou de développement immobilier. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 349 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE

16 boulevard Rochebonne
BP 4
35400 Saint-Malo

SIRET53379913600015

TVA intracommunautaireFR73533799136

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