Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 158 m2 7 pièces 749990 euros 251 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288)

749 990 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

749 990 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

158 m²

Surface terrain

1060 m²

Référence

251

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 251

SAINT-MALO VILLA DANS LA CAMPAGNE AVEC PISCINE Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de plus de 1000m². La pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuse fenêtres et à son exposition, elle offre de beaux volumes avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée . Le salon principal est agrémenté d'un poêle et un deuxième salon complète l'espace de vie,, Le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée. En rez-de-jardin vous découvrez une suite parentale avec salle d'eau . A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 2chambres, un autre coin couchage, une belle mezzanine et une salle d'eau et un WC Une arrière cuisine , une buanderie , un garage , un préau, beaucoup de placards et une piscine s'ajoute à ce bel ensemble. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 126 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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