Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 105 m2 5 pièces 488015 euros 258 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288)

488 015 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

488 015 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

320 m²

Référence

258

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 258

Rotheneuf (à 3 minutes du centre en voiture) en campagne maison récente, construite en 2016 en parfait état Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour exposé sud donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte , d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur : vous profiterez également d'un garage, de stationnement devant la maison. Si vous recherché une maison lumineuse, économique, en parfait état et non mitoyenne, appelez vite DPE A (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 59 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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