Maison a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 35 195 m2 6 pièces 1298750 euros 35104-1679 001

Maison en vente Saint-Méloir-des-Ondes (35350) Achat - Maison Saint-Méloir-des-Ondes 35350 (35299)

1 298 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 298 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

1342 m²

Référence

35104-1679

Maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes (35350) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1679

À vendre – Grande maison familiale avec vue unique et accès direct à la baie (Cancale / Saint-Méloir-des-Ondes)Située entre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette spacieuse maison des années 70 séduit par sa construction de qualité, son environnement verdoyant et calme, et surtout par sa vue dégagée absolument unique sur la baie, un cadre rare et recherché.Édifiée sur un beau terrain paysager, elle offre :un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique,une cuisine indépendante,4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis,une salle de bains et une salle d'eau,un grand sous-sol complet, parfait pour le stationnement, les rangements ou un atelier.Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la baie et aux sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral.La maison, bien entretenue, nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien parfaitement à votre goût.Points forts :Vue exceptionnelle et dégagéeCalme absolu et environnement verdoyantConstruction solide des années 70Spacieux volumes et grand sous-solSituation idéale entre Cancale et Saint-Méloir, à proximité des commodités et du bord de merUn bien rare sur le marché, alliant potentiel, emplacement privilégié et cadre de vie unique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET38762451300025

TVA intracommunautaireFR12387624513

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