Maison a vendre Saint-Suliac 35430 Ille-et-Vilaine 35 152 m2 8 pièces 883150 euros 35104-1813 001

Maison en vente Saint-Suliac (35430) Achat - Maison Saint-Suliac 35430 (35314)

883 150 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

883 150 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

248 m²

Référence

35104-1813

Maison à vendre à Saint-Suliac (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1813

Magnifique demeure pleine de charme, nichée au coeur du pittoresque village de Saint-Suliac, reconnu parmi les " Plus Beaux Villages de France ". Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d'eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l'authenticité de la maison. Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, de Elle se compose aujourd'hui de trois chambres au premier étage dont une avec salle d'eau (douche) attenante ainsi qu'une salle de douche très confortable et des toilettes séparées sur ce même étage. Les combles, au second étage sont pour le moment configurés comme un grand espace de 33m carrés pouvant être aménagé en deux chambres et bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé. Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 160 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET38762451300025

TVA intracommunautaireFR12387624513

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