Maison a vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine 35 120 m2 1238000 euros 35021-2123 001

Maison en vente Saint-Lunaire (35800) Achat - Maison Saint-Lunaire 35800 (35287) 120 m2 322 m2

1 238 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 238 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

322 m²

Référence

35021-2123

Maison à vendre à Saint-Lunaire (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2123

EXCEPTIONNEL, vue mer imprenable, Pointe du Décollé, Maison de type 6 de 120 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux en rdc, une buanderie, salle d'eau, 2 wc, garage avec accès maison, une cave, le tout sur un terrain de 322 m², exposé Sud.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 316 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

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3 rue Chateaubriand
35740 Pacé
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