Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 61 m2 3 pièces 207600 euros ML /183 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

207 600 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur

207 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Référence

ML /183

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : ML /183

RENNES / LA POTERIE / T3 - DERNIER ETAGE Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des écoles et des commodités. Cet appartement, d'une surface de 61,19 m² loi Carrez (66 au sol), se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour offrant un accès direct à un balcon d'environ 6,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant confort et praticité. A la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien, rare sur le marché, allie tranquillité et accessibilité. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE
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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès
Parc d'Activités La Courtinais
35580 Guichen

SIRET53387014300039

TVA intracommunautaireFR82533870143

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