Maison a vendre Val-Couesnon 35460 Ille-et-Vilaine 35 112 m2 3 pièces 141750 euros 137/4029 001

Maison en vente Val-Couesnon (35560) Achat - Maison Val-Couesnon 35460 (35004) 3 pièces 112 m2 509 m2

141 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

141 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

509 m²

Référence

137/4029

Maison à vendre à Val-Couesnon (35460) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4029

Proche Saint Brice en Coglès, maison en pierre dans hameau, comprenant: - Rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine ouverte, aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc - Etage: deux grandes chambres, salle de bains (travaux à prévoir) Cour devant et jardin à l'arrière Le tout sur 509 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 412 € et 1 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
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SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
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