Maison a vendre Saint-Germain-en-Coglès 35133 Ille-et-Vilaine 35 97 m2 5 pièces 198450 euros 137/4078 001

Maison en vente Saint-Germain-en-Coglès (35133) Achat - Maison Saint-Germain-en-Coglès 35133 (35273) 5 pièces 97 m2 1150 m2

198 450 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 450 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

1150 m²

Référence

137/4078

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès (35133) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4078

Charmante maison en pierres sur sous sol - toiture ardoises, avec jardin agréablement arboré - 2 kms d'un bourg tous services et commerces - 5 minutes de l'A84 comprenant: - au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée - cheminée - 1 chambre-bureau - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 arrière cuisine - à l'étage : 3 chambres - 1 salle de bains - grands placards - 1 balcon couvert Dépendances de jardin Le tout sur 1150 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 403 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 939 € et 3 977 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
Logo de SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

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SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
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