Maison a vendre Gahard 35490 Ille-et-Vilaine 35 71 m2 3 pièces 209000 euros 137/4086 001

Maison en vente Gahard (35490) Achat - Maison Gahard 35490 (35118) 3 pièces 71 m2 785 m2

209 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

209 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

785 m²

Référence

137/4086

Maison à vendre à Gahard (35490) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4086

Maison de Hameau comprenant: Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine, garage. Deux greniers au dessus Cour devant Jardin Le tout sur 785 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
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SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
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