740 000 €
722 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 2.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
15 pièces
Chambres
11
Surface habitable
337 m²
Surface terrain
49800 m²
Référence
35129-4330
Propriété à vendre à Guipry (35480) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-4330
Etude de Guichen - A 30 mn au sud de Rennes au centre d'une agglomération dynamique et desservie par le TER - Manoir à l'architecture originale du 19ème siècle au coeur de l'agglomération avec sa maison de gardien sur un parc de 5 hectares
Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine - salle à manger - salon donnant sur un jardin d'hiver - 2 chambres - salle de bains . A l'étage : 4 chambres - salle de bains - bureau - salon de musique. Dans les combles - 4 chambres
Caves sous une partie de la maison
En annexe : Maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage.
Le tout sur parc planté avec court de tennis - Garage - Ancienne maison à rénover - Abri pour chevaux
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 février 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 360 € et 10 010 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
35170 Bruz
Votre contact : Eric THEBAULT
SIRET77734669300016
TVA intracommunautaireFR41777346693
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