Appartement a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 35 48 m2 2 pièces 156750 euros 35129-6154 001

Appartement en vente Chartres-de-Bretagne (35131) Achat - Appartement | Appartement Chartres-de-Bretagne 35131 (35066) 2 pièces 48 m2

156 750 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

48 m²

Référence

35129-6154

Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6154

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Dans une résidence de 2007 - au 2ème et dernier étage (sans asc.) - très bel appt de type II de plus de 48 m² avec séjour et cuisine amé/équipée ayant accès à une terrasse de 11 m² exposée plein Sud - une chambre et salle d'eau - Garage en sous-sol - Pour investisseur avec bail en cours depuis le 1er juin 2023 - loyer actuel hors charges de 579€ - charges de copropriété annuelles de 632€
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 255 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 352 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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